Ort:

BAD SAUERBRUNN

Beschreibung:

Nette 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Autoabstellplatz. Südseitige Ausrichtung.

Kaufpreis:

€ 55.000,--

Wohnfläche:

72m²

-       Nettomiete       € 315,84
-       BK                     € 82.85 (inkl. Ust)
-       Rücklagen          € 62,23
-       Gesamtmiete   € 460,92
Jahresrohertrag:           €   3.790,--
Rendite:                       6,6%
Rücklagenstand 2010:   € 45.000,-- (2011 wird erst abgerechnet)
Vermietet bis 31.05.2014

Zustand:

Bezugsfertiger Zustand. Laminat- und Fliesenböden, Küche mit Geräten, Badezimmer mit Waschtischplatz und Schrank. Neue Kunststofffenster mit Innenjalousien

Betriebskosten:

€ 85,92

Rücklagen:

€ 62,23

3. Stock:

Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 kleines Zimmer, Vorraum, großer Abstellraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, WC extra

Kommentar:

Kein Lift

Keller:

1 Kellerabteil, Fahrradabstellraum

Objektlage:

Im Ortsverband

Möblierung:

Küche und Badezimmer

Bezug ab:

sofort

Heizung:

E-Flachheizkörper, Gesamtstromverbrauch dzt. inkl. Heizung monatl. ca. 76,--

Finanzierung:

Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1   % Grundbucheintragung
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Kontakt:

Fr. Goll:       0664 / 54 52 009
Mail :           office@a1-immobilien.at