Ort:

Ebenfurth

Beschreibung:

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Teilkeller. 4 Zimmer und Nebenräume.

Baujahr - Bauart:

1985–1990 Sanierung + Zubau

Kaufpreis:

€ 180.000,-- inkl. € 15.000,-- Altbausanierungskredit

Wohnfläche:

ca. 140m²

Grundfläche:

417m²

Zustand:

Sehr gepflegter Zustand.

Erdgeschoss:

Wohnzimmer, Küche, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum, Vorraum

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer, WC

Keller:

1 Kellerraum, 1 Heizraum

Objektlage:

Zentrale Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wenige Autominuten entfernt vom Neufelder See.

Möblierung:

Teilmöbliert

Bezug ab:

sofort

Heizung:

Gas-Zentralheizung

Energieausweis:

Ein Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt nicht vor, somit gilt zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Finanzierung:

Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
Vermittlungshonorar gem. Makler-VO bzw. Nebenkostenübersicht

Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters 

Kontakt:

Fr. Goll:       0664 / 54 52 009

Mail :           office@a1-immobilien.at